本文主要是講解北京辦公室裝修項(xiàng)目中的全流程，不管是企業(yè)自助裝修還是找專業(yè)的辦公室裝修公司，不管是毛坯辦公空間還是老辦公室翻新，基本上的北京辦公室裝修公司都按如下的流程和步驟進(jìn)行裝修。

　　裝修對(duì)于一家北京的企業(yè)來說，十分重要。一個(gè)舒適、溫馨的辦公環(huán)境，不僅能夠提升企業(yè)員工的工作效率，對(duì)于提升企業(yè)的形象來說，也有十分積極的影響。而辦公室裝修其實(shí)也是一項(xiàng)很大的工程，里面也有很多值得注意的地方。關(guān)于裝修的流程，北京良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)小編為您整理好了，記得好好收藏。

　　一、準(zhǔn)備環(huán)節(jié)

　　1、辦公室租賃或購買妥當(dāng)方可開始裝修

　　有些沒有經(jīng)驗(yàn)的老板在自認(rèn)為辦公室租賃或購買沒有問題時(shí)，就開始著手空間的設(shè)計(jì)裝修，結(jié)果這些手續(xù)并未置辦妥當(dāng)，導(dǎo)致前期的設(shè)計(jì)工作付諸東流。而且在未授權(quán)的情況下，物業(yè)也是不會(huì)批準(zhǔn)施工的，因此，首先要先將辦公室租賃或者購買下來，經(jīng)過物業(yè)授權(quán)后，在進(jìn)行辦公空間的設(shè)計(jì)。

　　在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修裝飾改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：

　　A. 辦公樓的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具租賃合同;

　　B. 委托的北京辦公室裝修公司資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料;

　　C. 施工規(guī)劃、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

　　D. 提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報(bào)表》。

　　E. 《裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術(shù)人員審核通過后，由相關(guān)負(fù)責(zé)人審批，同意后裝修。

　　F. 經(jīng)審批同意后，裝修施工負(fù)責(zé)人與物業(yè)簽定《裝修責(zé)任書》。

　　G. 裝修管理保證金。(一般情況下，物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格一個(gè)月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還);

　　H. 物業(yè)管理處開出《裝修開工單》、《裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。

　　2、規(guī)劃好辦公室的主要功能有哪些

　　在設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)師們都會(huì)上門了解老板們的需求，辦公空間內(nèi)需要有幾個(gè)獨(dú)立的辦公室、是否需要茶水間以及各個(gè)功能分區(qū)之間是否需要緊鄰、老板間有哪些風(fēng)水問題需要注意等等，只有在知了需求的前提下，才能實(shí)施后面的設(shè)計(jì)工作，才能有施工圖紙出爐。

　　3、辦公空間布局設(shè)計(jì)

　　需要設(shè)計(jì)師上門了解空間功能劃分，否則無法設(shè)計(jì)，如要?jiǎng)澐謳讉€(gè)獨(dú)立辦公室，有哪些功能區(qū)，開放辦公室有幾個(gè)，每個(gè)區(qū)域的大概數(shù)量以及特殊功能要求等，都要先跟設(shè)計(jì)師談好。

　　4、考察裝修公司和設(shè)計(jì)師的裝修經(jīng)驗(yàn)

　　看是否具備公裝經(jīng)驗(yàn)，如果裝修公司的公裝經(jīng)驗(yàn)不夠豐富，那么對(duì)辦公室空間的設(shè)計(jì)，和施工都不了解，會(huì)缺少視覺展示和創(chuàng)造商業(yè)價(jià)格能力，會(huì)出現(xiàn)施工不合理問題，并且工程質(zhì)量和進(jìn)度也沒法保障。

　　二、測(cè)量階段

　　實(shí)地測(cè)量

　　這也就是我們常說的量房。在前期設(shè)計(jì)中，必須要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：

　　1、明確裝修過程涉及的面積：各個(gè)功能區(qū)域，以及窗戶、墻體的尺寸和位置;

　　2、明確主要尺寸：下水管，通風(fēng)口，裝飾墻面，承重墻體、梁高等;

　　策略規(guī)劃

　　測(cè)量之后，需要與業(yè)主整合分析，新的辦公環(huán)境，會(huì)提升品牌形象、賦權(quán)員工并變革我們的工作方式。策略設(shè)計(jì)主要為了了解項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵難點(diǎn)、挑戰(zhàn)和機(jī)遇。主要設(shè)計(jì)下面這些內(nèi)容：

　　1、整體規(guī)劃

　　2、程序設(shè)計(jì)

　　3、空間計(jì)劃

　　4、可行性分析

　　5、概念設(shè)計(jì)

　　6、3D研究

　　一個(gè)理想的現(xiàn)代化辦公場(chǎng)所的設(shè)計(jì)，既需要滿足未來的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，讓員工有***好的感受和表現(xiàn)，同時(shí)也要注重企業(yè)特有文化的體驗(yàn)。

　　三、室內(nèi)設(shè)計(jì)階段

　　1、客戶通過咨詢電話、在線訂單、在線客服聯(lián)系我們。

　　2、設(shè)計(jì)師初步了解項(xiàng)目概況。

　　3、 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、與客戶當(dāng)面溝通、收集設(shè)計(jì)資料。注：如果客戶通過在線訂單等方式提供了非常詳盡的資料，設(shè)計(jì)師也可直接開始設(shè)計(jì)、預(yù)算。

　　4、 方案設(shè)計(jì)、做初步預(yù)算。

　　5、 應(yīng)客戶要求改進(jìn)方案，確定設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。

　　6、 簽訂項(xiàng)目施工合同、使用所有圖紙。

　　7、 協(xié)助客戶辦理物業(yè)手續(xù)。

　　8、開始施工，設(shè)計(jì)師監(jiān)督設(shè)計(jì)實(shí)施、應(yīng)客戶要求提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)。

　　9、施工結(jié)束提供竣工圖。

　　四、消防報(bào)批所需資料

　　1、申請(qǐng)單位(建設(shè)單位)需提供的材料

　　A.《市建筑工程內(nèi)部裝修消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》;

　　B. 裝修樓層建筑的原平面圖，原消防設(shè)備(電施、水施、風(fēng)施)平面圖;

　　C. 原建筑的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》或《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》;

　　D. 裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖，材料表及說明，新設(shè)計(jì)的消防設(shè)備(電施、水施、風(fēng)施)平面圖及系統(tǒng)圖。

　　2. 在送審圖紙及文字材料的同時(shí)，一并送審資料光盤。

　　3. 公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書(內(nèi)部裝修部分)》。

　　五、施工環(huán)節(jié)

　　設(shè)計(jì)師與客戶敲定設(shè)計(jì)方案與預(yù)算之后簽訂項(xiàng)目合同，物業(yè)手續(xù)辦理齊全之后就可以施工了，施工階段的流程如下：

　　1、協(xié)助指導(dǎo)客戶辦理消防報(bào)批手續(xù)

　　2、客戶、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)交底

　　3、處理舊設(shè)施和垃圾

　　4、材料入場(chǎng)、檢查并簽收

　　5、強(qiáng)弱電隱蔽工程、水路改造

　　6、制作隔斷、安裝金屬隔斷、加工logo墻

　　7、隱蔽工程驗(yàn)收，有防水要求的空間做閉水實(shí)驗(yàn)

　　8、中期驗(yàn)收

　　9、頂面處理

　　10、墻面處理

　　11、地面處理

　　12、安裝工程

　　13、竣工由客戶驗(yàn)收

　　六、后期維護(hù)環(huán)節(jié)

　　項(xiàng)目完成交付后進(jìn)入保修期，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該24小時(shí)即時(shí)響應(yīng)客戶要求，并派36小時(shí)維修人員上門。

　　以上就是整理的比較完整的北京辦公室裝修流程，從客戶到設(shè)計(jì)師再到工人，從前期的準(zhǔn)備到施工再到維護(hù)。這是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程，也是我們所有辦公室裝修必須要遵從的一個(gè)規(guī)范流程作業(yè)。