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北京辦公室裝修如何與裝修公司議價?

  • 發布時間:2024-03-01 09:13:22
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  北京辦公室裝修是每家公司企業必經的一道發展進程,也是公司重點與難點的工作。在北京,無論是在新公司成立,還是企業準備擴張或搬遷的時候,往往都會涉及到辦公室的裝修工作,或整體裝修、或局部改造,大都需要找到專業的北京辦公室裝修公司,關于裝修公司報價費用,以及自己的預算,如何與北京辦公室裝修公司議價成了重中之重,本期北京良點迪設軟裝設計小編為大家整理如下:

  一、裝修意向

  1.裝修意向

  ***選定北京辦公室裝修公司為哪一家,然后確定場地、明確裝修需求。裝修需求確認,簡單講就是你想要裝成什么樣,需要滿足多少人辦公、哪幾個功能區、想要什么樣的裝修風格等,需要做充分的調研及討論,當然小公司基本都是老板說了算。

  2. 需求意向

  這個溝通指我方與裝修公司之間的溝通,通過將我方之前確定的滿足多少人辦公、要哪些功能區、想要什么風格等告知設計方,他們再根據我們這些需求落實到圖紙上;同時該階段還包括基礎的現場測量,設計方會對層高、長寬、面積等做一個現場測量,如果物業方能夠提供原始建筑圖紙將更便于溝通。

  3. 方案初稿

  辦公室平面布局圖初稿,設計方根據我們的需求及現場測量/建筑圖紙數據會畫出一個初步的平面布局圖,通過這個圖紙我們能直觀的看到各種區域設置布局,包括工位、會議室、倉庫、走廊、茶水間以及動線等。

  修改及確認平面布局圖,由于后續的施工圖紙都是在布局圖的基礎上確定的,后續的施工如無特殊原因,一般不會變化,因此平面布局圖需要做到充分討論并***終確定,一旦確定,后續盡量不要變化,這里需要行政在前期做好充分的調研,同時盡量讓老板參與討論修改。

  二、裝修議價

  在前面的工作之后,就有了一套報價材料,這個階段主要是讓裝修公司報價、比價以及***終確定裝修公司裝修合同的時候,如果項目夠大,還會采用招投標的方式。

  多家報價,即尋找篩選幾家中意的北京辦公室裝修公司,根據報價材料來進行報價,建議選擇三家參與報價,***終評判由公司集體開會討論,設計與施工一體化的專業辦公室裝修公司,在進行專業的辦公空間設計與施工的銜接,相比更加流暢。

  一家好的辦公室裝修公司對于辦公裝修可以省去很多精力,反之,一家差的裝修公司可能讓你整個裝修項目失敗,期間還伴隨無數的操心折磨。

  篩選比價,即各家報價出來之后進行篩選比價,需說明的是,前期標準定義的越明確,這里比價將越簡單,所以建議工藝說明需要盡量清楚,同時讓裝修公司作出統一工程量清單表格,在表格中對各種工程量的描述做盡量詳細的說明約束,包括工藝、主材、輔材、人工等。

  確定材料供應商,然后***終選擇合作的裝修公司。

  綜上所述,除了價格外,我們還需多方位評估,包括裝修公司的資質、過往項目、口碑、項目經理人等等。

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