北京辦公室裝修消防驗收是在北京所有辦公室裝修項目的一道門檻，90%以上的項目無法一次通過《裝修工程消防驗收評定規則》，設計單位、施工單位都必須嚴格遵守，那么，消防驗收怎樣做到順利通過?齊建裝飾小編為大家***解析易犯錯誤點，做好以下準備工作順利通過消防驗收不是問題。

　　一、驗收內容

　　1. 裝修工程消防驗收的內容包括資料審查、現場抽樣檢查及功能測試。

　　2. 審查資料包括：

　　a)裝修工程消防驗收申報表;

　　b)工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙以及相關隱蔽工程施工和驗收資料;

　　c)消防產品市場準入證明文件;

　　d)具有防火性能要求的裝修材料符合國家標準或行業標準的證明文件;

　　e)消防設施檢測合格證明文件;

　　f)裝修單位的工商營業執照等合法身份證明文件;

　　g)施工、工程監理、消防技術服務機構的合法身份證明和資質等級證明文件;

　　h)裝修工程消防設計審核合格文件，特殊消防設計文件專家評審意見，消防設計技術審查意見和消防設計變更情況。

　　易犯錯誤：

　　a)廣泛存在圖紙不全、變更混亂的問題。

　　b)私自修改平面布局、高度等，缺少正式變更設計。

　　3. 現場抽樣檢查及功能測試內容包括：

　　a)對建筑防(滅)火設施的外觀進行現場抽樣查看;

　　b)通過專業儀器設備對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現場抽樣測量;

　　c)對消防設施的功能進行抽查測試;

　　d)對消防產品進行抽查，核對其市場準入證明文件;

　　e)對其他涉及消防安全的項目進行抽查測試。

　　易犯錯誤：

　　a)消防產品的市場準入證明缺失。

　　b) 盲目修改內裝修面層做法，導致面積或寬度等不符合設計要求。

　　二、驗收評定標準

　　1. 一般原則

　　現場抽樣檢查及功能測試應按照先子項評定、后單項評定的程序進行。

　　2. 子項評定

　　子項按其影響消防安全的重要程度分為A(關鍵項目)、B(主要項目)、C(一般項目)三類,分類標準如下：

　　a)A類是指國家工程裝修消防技術標準強制性條文規定的內容;

　　b)B類是指國家工程裝修消防技術標準中帶有“嚴禁”“必須”“應”“不應”“不得”要求的非強制性條文規定的內容;

　　c)C類是指國家工程裝修消防技術標準中的其他非強制性條文規定的內容。

　　3. 子項的現場抽樣檢查及功能測試,應符合以下要求：

　　a) 每一項的抽樣數量不少于2處，當總數不大于2處時，全部檢查;防火間距、消防車道的設置及安全出口的形式和數量應全部檢查;

　　b) B類項抽查中若發現1處不合格,應再抽查2處,不足2處的全部抽查;

　　b) 子項的檢查內容涉及抽查消防產品的，應對檢查內容中至少一個品種的消防產品進行抽查，核對其市場準入證明文件。

　　4. 子項的評定應符合以下要求:

　　a)子項內容符合消防技術標準和消防設計文件要求的,評定為合格;

　　b)有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內容，其與設計圖紙標示的數值誤差不超過5%，且不影響正常使用功能的,評定為合格;

　　c)子項抽查中,A類項抽查到1處不合格的,該項評定為不合格;B類項抽查到1處不合格，按6.22的要求再抽查到1處以上不合格的，或無再抽查樣本的,該項評定為不合格;C類項抽查到2處以上不合格的，或總數只有1處且不合格的,該項評定為不合格;

　　d)抽查的消防產品與其市場準入證明文件不一致的，評定為不合格;

　　e)子項名稱為系統功能的，系統主要功能滿足設計文件要求并能正常實現的，評定為合格;

　　f)未按照消防設計文件施工裝修，造成子項內容缺少或與設計文件嚴重不符、影響裝修工程消防安全功能實現的，評定為不合格。

　　5. 單項評定

　　單項驗收檢查內容包括:

　　a)建筑類別與耐火等級、總平面布局、平面布置;

　　b)建筑保溫及外墻裝飾防火;

　　c)建筑內部裝修防火;

　　d)防火分隔、防煙分隔、防爆;

　　e)安全疏散、消防電梯;

　　f)消火栓系統、自動噴水滅火系統;

　　g)火災自動報警系統;

　　h)防煙排煙系統及通風、空調系統防火;i)消防電氣;

　　j)建筑滅火器;

　　k)其他滅火設施。

　　6. 所有子項內容評定合格,且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：

　　a)抽查發現A類不合格項為0處;

　　b)抽查發現B類不合格項數量累計不大于4處;

　　c)抽查發現C類不合格項數量累計不大于8處。

　　提醒：

　　所有單項必須全部合格!

　　所有子項也必須全部合格!

　　而且對子項B類、C類的抽檢不合格數量進行了限定

　　所以對北京辦公室裝修中消防子項數量較多的產品(如消火栓、噴淋頭、防火門窗、防火墻封堵等)必須嚴格要求。